Люксорий
Квартиры, виллы ,  
недорогая и элитная  
недвижимость в Турции у моря
 ЛЮКСОРИЙ  - Купить недвижимость квартиру в Турции Алания  недорого от застройщика

Расходы при покупке недвижимости и на содержание


Получение разрешения из Измира - 300 Евро (650 лир).

С 30 октября 2013 г. оформлять разрешение из военного ведомства Измира не требуется, если в доме есть собственники-иностранцы.

Расходы на покупку недвижимости не включены в стоимость объекта и оплачиваются покупателем отдельно после полного расчета за квартиру при получении Тапу.
Эти расходы включают в себя:
1. Налог на приобретение недвижимости – 4% от кадастровой стоимости (той, которая указана в Тапу, и которая при переоформлении на нового владельца может быть пересмотрена по разным причинам)
2. Налог на движение капитала – 350 ТЛ
3. Оплата услуги движения документов – 200 ТЛ
4. Оплата услуги присяжного переводчика – 100 ТЛ
5. Доверенность на получение Тапу (в том случае, если вы не получаете его лично, включает в себя услугу присяжного переводчика и нотариуса) – 250 ТЛ
6. Поквартирный Искан до 500 ТЛ
7. Оформление двух счетчиков (электрический и водный) до 200 ТЛ каждый
В общей сложности в среднем расходы на покупку недвижимости составляют 500-1500 Евро. При покупке дорогой квартиры или виллы расходы могут быть и больше, сумму можно уточнить до покупки.


Обязательные расходы на содержание недвижимости в Турции – это три основные группы расходов:
1. Ежегодный налог на собственность (0,33% от кадастровой стоимости). Как правило, это сумма в пределах от 20 до 100 Евро в год.
2. «Айдат» (плата за обслуживание комплекса), который зависит от насыщенности инфраструктуры и от количества квартир. Это может быть всего 5 Евро в обычном доме без бассейна и 100 Евро в элитном жилом комплексе с небольшим количеством жильцов. Но чаще всего колеблется в пределах 25-50 Евро в месяц (или 300-600 Евро в год).
Айдат устанавливается самими жильцами на ежегодном общем собрании, исходя из сметы доходов и расходов дома. В случае если жильцы считают, что платят неоправданно много за некачественный сервис, они имеют право назначить нового управляющего.
3. Коммунальные услуги. Счета за электричество и за воду приходят, исходя из показаний счетчиков. Если вы не живете в квартире, то не несете расходы по этим статьям. Суммы расходов индивидуальны и зависят от потребления, но в среднем это 30-100 Евро в месяц за электричество, 5-15 Евро в месяц за воду.

Расход электричества воды и газа

Тарифы оплаты:
1 м3 воды 3 т.лиры
1 кВт электричества 0,35 т.лиры


Реальный опыт из бытности россиян, которые уже успели пожить здесь круглый год. Электричество по счетчику: около 50 лир (25 евро) в месяц, если не отапливать постоянно или не охлаждать кондиционером квартиру 2+1 (естественно 1+1 и отапливать дешевле и расход электричества меньше людей немного живет.) Максимально что может получится Вам по счетчику это 150 лир (75 евро) в случае постоянного использования кондиционеров.
Вода по счетчику : обычно в месяц около 20 лир (10 евро) на семью из 3 человек .
Газ: покупается в баллонах, есть компании которые привозят и устанавливают Вам на дом. В зависимости от компании поставщика, но в среднем стоимость 57 лир (28 евро). Обычно хватает на 2 – 3 месяца. Но конечно же зависит больше от самого пользователя как долго и как часто Вы готовите.

Дополнительные расходы на содержание недвижимости:
1. Страхование жилья от всех рисков (землетрясение, наводнение, затопление соседями, кражи, пожары и прочие) в среднем 100 Евро в год.
2. Дополнительные сборы по совместному решению собственников для приобретения каких-либо вещей в общее пользование дома (камеры слежения, шезлонги, столики и тп) или на ремонт чего-либо (крыши, лифта, бассейна и тп).



 ЛЮКСОРИЙ  - Купить недвижимость квартиру в Турции Алания  недорого от застройщика

ГАРАНТИРУЕМ - при работе с нами у вас не будет поводов для знакомства с адвокатами!


 ЛЮКСОРИЙ  - Купить недвижимость квартиру в Турции Алания  недорого от застройщика

Оплата поездки на 1 персону

Подарок на мебель 1000 евро

1 неделя аренды 0евро при покупке



Различные системы навигации по сайту (вертикальная текстовая слева и горизонтальное меню под видом города Аланья) позволят Вам использовать привычные методы поиска квартир на самом южном курорте Турции, который можно не покидать и зимой...
Вся недвижимость представлена в общем каталоге. Для вашего удобства мы выделили дополнительные каталоги, в которых вы сразу можете посмотреть
- Новинки,
-горящие предложения - срочная продажа ,
-недвижимость на первой линии у моря или с видом на море,
-меблированная недвижимость вторичного рынка,

- выделены предложения недвижимости по каждому курорту Турции , а для Алании - по району , и -по типу планировки.
Дополнительно в каждой категории вы можете произвести поиск по стоимости.
!!!! Цены на недвижимость указаны в тысячах евро, поэтому правильно указывайте диапазон цен.



Наша единственная реклама-

лучшие цены в Алании и качественный сервис

Наша главная цель - сделать все возможное для того, чтобы вы могли недорого купить недвижимость в Турции Аланья и покупка доставила вам только положительные эмоции и удовольствие!
Вам надо только определиться с характеристиками объекта недвижимости и написать нам об этом, а остальное - за нами.
Мы подберем для вас группу объектов с заданными параметрами из нашей огромной базы - более 700
лучших предложений - жилая недвижимость различной планировки

студии, квартиры, апартаменты и пентхаусы, виллы,

а также коммерческая недвижимость земельные участки под строительство, отели и другие объекты коммерческой недвижимости ждут вас.

С нами вы можете выгодно купить недвижимость в Турции Алания
- новые объекты по ценам застройщиков, инвесторов,
- недорогое вторичное жилье от собственников (от хозяина)
-у самого моря на побережье или в горах,
-дешевую недвижимость или элитную
Для вас есть (а если нет сейчас, то найдем ) недвижимость на любой вкус .
На сайте представлена только часть из тех объектов, которые имеются в продаже и которые вы можете купить. В Алании Вы ознакомитесь со всеми имеющимися у нас объектами, большая часть которых ЭКСКЛЮЗИВ.
Вы с нами от момента приобретения билетов в Аланию. Мы сопровождаем вас на всех этапах этого непростого процесса - покупка недвижимости - до момента получения свидетельства о праве собственности.

Вместе с нами вы переоформите счетчики, оформим ВНЖ, меблируем квартиры . Мы поможем вам грамотно выбрать недвижимость в Турции, и купить недвижимость без переплат , лишних хлопот и переживаний , легко адаптироваться!

ЛЮКСОРИЙ - это ваш надежный партнер, чтобы купить недвижимость в Турции Алания недорого от застройщиков и частных лиц



Логин__:

Пароль_:

Мы вконтакте Valid XHTML 1.0 Transitional Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru


Фейсбук

Copyright © Люксорий Купить недвижимость в Турции Алания от застройщика недорогая и элитная у моря Алания
Moscow - Alanya - All rights reserved

На Главную